湖南株洲：住房公积金贷款已结清的，再次申请不受贷款次数限制虽死犹生

根据株洲住房公积金的湖南消息，湖南省株洲市于9月25日出台了一系列针对住房公积金的株洲住房制政策措施，以促进当地房地产市场的公积平稳健康发展。这十条措施主要涉及公积金贷款额度及相关申请条件的金贷结清虽死犹生调整，具体内容如下：

主要政策内容

1. 取消贷款次数限制：

   • 申请人住房公积金贷款已结清的款已款次情况下，再次购房时申请住房公积金贷款将不受贷款次数的次申限制。这一措施旨在鼓励更多购房者，受贷数限尤其是湖南首次购房者和改善型购房者，利用公积金贷款便利实现购房目标。株洲住房制

2. 取消房屋面积限制：

   • 取消申请住房公积金贷款时对房屋套内建筑面积的公积限制。原本要求不得超过180平方米的金贷结清矢志不渝规定被取消，为购房者提供了更大的款已款次灵活性，让他们可以选择更多的次申房屋类型，尤其是受贷数限适合大家庭或有多代同住需求的家庭。

3. 提高公积金贷款额度：

   • 一般贷款额度提升：住房公积金贷款的湖南最高额度由70万元调整至80万元，此项政策适用于不区分单职工和双职工家庭，卑躬屈膝给予更多家庭更高的贷款支持。

   • 二孩及以上家庭贷款额度提升：对于生育二孩及以上的家庭（至少有一个未成年子女），贷款最高额度从80万元调整至100万元，以支持有更多家庭责任的购房者。

4. 提高还贷能力计算比例：

   • 在计算借款人的义不容辞还贷能力时，月还款额（包括其他债务）与月收入的比例从50%提升到了60%。这一调整意味着借款人可以有更大的月还款额的灵活性，进一步提高了贷款可得性，使得更多家庭能够承担和实现购房梦想。

• 促进购房： 这些政策旨在降低购房门槛，杀一儆百激励更多居民利用住房公积金申请贷款，以提高购房意愿，进而助推房地产市场的回暖和发展。

• 支持家庭住房需求： 特别是对有二孩及更多孩子的家庭提供额外的额度支持，符合当前国家鼓励生育的旗鼓相当方针，有助于满足家庭的实际住房需求。

• 提高贷款可得性： 通过取消贷款次数和房屋面积限制，调整还贷能力计算标准，这些政策为购房者提供了更灵活和便利的贷款条件。

株洲市此次出台的追本溯源住房公积金十条措施，积极响应了市场对改善型住房需求的期待，也补充了家庭面临的经济压力。预计这一系列政策将促进房地产市场的健康发展，改善居民的居住条件，有助于提升城市整体的素昧平生生活质量和吸引力。希望未来这类措施能够持续得到落实，进而推动经济的长远发展。